כל מה שרציתם לדעת על נכס המושכר בדמי מפתח

כל מה שרציתם לדעת על נכס המושכר בדמי מפתח תמיד שמענו מלמעלה על אנשים שגרים בשכירות בדמי מפתח, ואף פעם לא הבנו מה זה אומר. בפוסט הבא המומחים של נדל"ן ישראל יסבירו את הנושא ויקיפו אותו כך שתצאו ברורים ומובנים, המשיכו לקרוא איתנו.  דמי מפתח – מה זה?  דמי מפתח זה תשלום גדול הניתן לבעל […]

איך מעריכים שווי דירה?

איך מעריכים שווי דירה? כאשר אתם הולכים לקנות עגבניות, אתם בודקים לפני זה שהמחיר שלהם אינו עולה באגורה אחת מכל הסופרים האחרים. אם כך זה בעגבניות שכל ההבדל בין המחירים נעוץ בעניין של שקלים ואגורות, קל וחומר כאשר אתם הולכים לקנות דירה. ההבדלים בין מחירי דירות עשוים להיות מהותיים עד מאוד.  איך תדעו שאתם לא […]

איך מקבלים היתר בניה בהליך מקוצר?

איך מקבלים היתר בניה בהליך מקוצר? היתר בניה זה דבר שאפשר לחכות לו שנים ארוכות. מה שקרה בגלל זה, אנשים החלו לבנות פשוט ללא אישורים. כמה אפשר לחכות להיתר בניה כדי להוסיף כולה מעלית אומללה לבניין מגורים שלדיירים בקומה האחרונה כבר אין כוח לטפס את כל המדרגות?? משרד השיכון שהמטרה שלו זה שכמה שיותר מבנים […]

האם תנאי המשכנתא לדירות מחיר מטרה אטרקטיבים?

האם תנאי המשכנתא לדירות מחיר מטרה אטרקטיבים?  מאיפה זוגות צעירים בשנת 2022 אמורים לממן לעצמם רכישת דירה? האמת היא, כי זוגות צעירים רבים, כבר החליטו להתייאש מראש מלרכוש דירה משלהם. למה? כי מחירי הדירות פשוט לא הגיוניים. מתי הם יקנו דירה? הם ממתינים ליום בו מדינת ישראל תעשה משהו בנדון ותוריד את מחירי הדירות בארץ […]

מתי מוכנים כלכלית לקחת משכנתא?

מתי מוכנים כלכלית לקחת משכנתא? חולמים לרכוש דירה? רוצים כבר לגור בבית שרשום על שמכם בנסח טאבו? לפני שאתם רצים לחפש את הבית הכי יפה בעיר, תקראו את הפוסט הזה שיעזור לכם להבין איך אתם צריכים להתכונן לקראת המשכנתא שלכם. קראו ותתכוננו.  כמה הון עצמי יש לכם? האם הוא מספיק?  ילדים חושבים שכדי לרכוש בית, […]

הבנק מסרב לאשר לכם משכנתא? הפתרון נמצא במיזמי מחיר מטרה

הבנק מסרב לאשר לכם משכנתא? הפתרון נמצא במיזמי מחיר מטרה תוכנית מחיר מטרה נולדה כדי לעזור לזוגות צעירים להגיע לדירות משלהם. מה קרה שמחירי הדירות עלו כל כך? מה הגורמים העיקריים לסירוב משכנתא במדינה? כל מה שרציתם לדעת נמצא כאן.  מדוע מחירי הדירות בארץ גבוהים כל כך? מחירי הדירות בארץ, הם בלתי נסבלים. את המשפט […]

האם הטרור ישפיע על כוח העבודה הערבי בארץ? מה מתכוונת לעשות המדינה בנוגע לפועלים הערבים? ואיך זה ישפיע על תהליכי הבניה?

האם הטרור ישפיע על כוח העבודה הערבי בארץ? מה מתכוונת לעשות המדינה בנוגע לפועלים הערבים? ואיך זה ישפיע על תהליכי הבניה?  רק לפני פחות משנה היינו בתוך מבצע שומר החומות שהרעיד את הלבבות. כולנו עקבנו בדאגה על קרובים המתגוררים בערים מעורבות, וחששנו לשלומם. והנה בתוך מספר ימים בלבד, יש במדינת ישראל, בערים מרכזיות, שלושה פיגועים […]

סירוב משכנתא? אל תרדו מהחלום של רכישת דירה! תוכנית מחיר מטרה של אלקין כאן בשבילכם!

על רקע מה נולדה תוכנית מחיר מטרה או דירה בהנחה? כל מה שרציתם לדעת שוק הנדל"ן בעשור וחצי האחרון מתייקר בצורה חריפה ביותר. זוג שרכש דירה לפני חמש עשרה שנה בארבע מאות אלף שקלים, מוכר אותה היום בשני מיליון שקלים, וזו לא גוזמה, אלא מציאות בשטח. כמובן שלא בכל האזורים הקפיצה כל כך דרסטית. אבל […]

כל מה שרציתם לדעת על הקשר בין היטל השבחה לבין תב"ע

כל מה שרציתם לדעת על הקשר בין היטל השבחה לבין תב"ע לפני שאנחנו מתחילים, בואו נבין מה זה תב"ע. תב"ע הוא מסמך בו כתוב את כל הפרטים על קרקע ספציפית. אם ליד הבית שלכם יש איזה מגרש ריק ואתם רוצים לדעת מה מבשלים לכם ברשות המקומית. פשוט מאוד, בודקים בתב"ע מה עומד להיבנות על המגרש, […]

מרגישים אבודים? לא מכירים את השפה הבנקאית? המושגים שאתם חייבים להכיר לפני שאתם לוקחים משכנתא!

מרגישים אבודים? לא מכירים את השפה הבנקאית? המושגים שאתם חייבים להכיר לפני שאתם לוקחים משכנתא! מזל-טוב! הגעתם לשלב המרגש של רכישת בית. כל אחד מאיתנו חולם להיות בעל בית משלו, וגם אחרי שיש לנו בית, אנחנו חולמים לעבור לבית גדול יותר. אבל מה עושה מי שעובד בתחום של מכירות או בכל תחום שרחוק מאוד מעולם […]