מה קורה עם דרישות מס לזוג שלאחד מהם כבר קיימת דירה על שמו?

בנק ישראל כל הזמן משתכלל וכעת מגיעה לו באמת מילה טובה על השינוי הענק שחולל בדרישות המס עבור רוכשי דירות שלאחד מבני הזוג כבר יש דירה על שמו. נשואים? קונים דירה? אתם לא צריכים לשלם מס רכישה יקר כל כך המוטל על רוכשי דירות שניות. כידוע, כל דירה מהדירה השניה ומעלה, נחשבת לדירה להשקעה. ואם אתם משקיעים, גם מדינת ישראל רוצה ליהנות מההשקעה שלכם. אבל יכול מאוד להיות שיש לכם הנחה רצינית בתשלום מס הרכישה שלכם. 

זוגות צעירים רבים מתחתנים כאשר לאחד מבני הזוג כבר יש דירה בבעלותו ועל שמו. אבל זוג צעיר שרוצה לראות את עצמו מסודר כלכלית יקנה דירה משותפת וישתדל לשכוח שיש לו בעלות על עוד דירה שהיא בעצם רכושם גם כן. כך הם יכולים לבנות לעצמם עתיד כלכלי טוב יותר. לכאורה אם הולכים בראש קטן זה באמת מקומם, הרי לאחד מהם זו דירה ראשונה אז למה שישלם מס רכישה כמו שמשלמים לדירה שניה?

משום מה לקח זמן רב למדינת ישראל עד שהיא התפקחה ובאה לקראת הזוגות הצעירים. מי שעורר את המהומות על הדבר זה הזוגות בעצמם שלא הסכימו לשלם את המס במלואו. 

עד היום זוגות חויבו לשלם מס רכישה למרות שאחד מבני הזוג בטוח מחוייב על מס שהוא לא אמור להיות מחויב בו. תבינו שמס רכישה הוא אינו דבר של מה בכך. זה לא עוד תשלום במהלך ההוצאות הרבות לקניית דירה. מדובר בהוצאה של עשרות אלפי שקלים שעשויה להשפיע על גודל הבית ועל דברים רבים במהלך בחירת הבית מאחר וזה מקטין את התקציב משמעותית.  

לאחר שעוד זוג ועוד זוג התאחדו יחד על מנת לעורר את רשויות המס על הדבר הלא הגון שקורה כאן, אכן קרה דבר ונעשה שינוי בחוק לטובת הזוגות הצעירים.