ישראל נמצאת על גרף עולה בלוקחי המשכנתאות בארץ
עליית מחירים, עליית מחירים, עליית מחירים. זה מה שכל היום אנחנו שומעים מכל מי שמתעסק קצת עם תחום הנדל"ן. אבל מה לעשות שזה באמת דבר שאי אפשר שלא לדבר עליו. תחשבו על זה שמחירי הדירות בישראל קופצים במספרים מפחידים ולמרות זאת האחוז הישראלי שמתגוררים בדירות משלהם, לא מאכזב. ברור שיש תמיד גם את הפריפריות, שם המחירים לא עולים בצורה דרמטית כמו בשאר חלקי הארץ, אבל עדיין רוב רובו של הציבור לא קונה דירות בערי פיתוח אלא דווקא בערים מפותחות ומרכזיות.
בואו נחשוב בהיגיון. היינו מצפים שעם עליית מחירים כל כך דרמטית, לא יהיו כל כך הרבה אנשים שקונים דירות ועוד עם משכנתאות ענקיות. כי בדרך כלל מי שלוקח משכנתא גדולה כל כך זה גם מי שאין לו יכולת כלכלית מזהירה (לא מדובר על משקיעים אלא על רוכשי דירות תמימים). אבל הבנקים מספרים לנו כי ככל שעולים המחירים כך הולך שוק המשכנתאות ונהיה חם יותר. כנראה ככל שעולים המחירים אנשים נוטים להאמין כי העלייה לא עתידה להיפסק בקרוב והיא צפויה להמשיך ולכן, גם אם עכשיו המחירים לא הגיוניים בעליל, עדיף לקנות עכשיו ולא עוד חודש וקל וחומר שלא עוד שנתיים.
אם ניקח את ממוצע הדירות נראה כי אנשים רבים קונים דירות קטנות ולא נעימות העיקר להיכנס לדירה משלהם. אחרים קונים דירה גדולה ומחלקים אותה ליחידות כדי לכסות איתם את המשכנתא הענקית שלקחו על עצמם. ובקיצור, אנשים יצירתיים מחפשים דרכים להתמודד עם ה"ברוך" אליו נפלו.
מה הוא המחזור השנתי של המשכנתאות?
ממוצע המשכנתאות השנתי של השנים האחרונות הינו 130 מיליארד שקלים. ככל שעוברות השנים, הסכום הולך ועולה כי אם פעם משכנתא ממוצעת היתה שלוש מאות אלף שקלים ואפילו פחות מכך, היום משכנתא ממוצעת היא משכנתא של 700-900 אלף שקלים. בעבר הלא מאוד רחוק, אולי לפני עשור וחצי אנשים היו מדברים על כאלה שקנו דירות והיה ברור להם שאולי זה היה עם משכנתא, אבל אולי גם לא. היום, אין דבר כזה לקנות דירה בלי משכנתא. חוץ מיחידי סגולה שעליהם אנחנו לא מדברים…
משקיעים יקרים שימו לב!
אתם ודאי רגילים לעבוד בצורה כזו של קונים דירה על ידי משכון של הדירה עליה כבר אין לכם משכנתא וכך ממשיכים להרוויח ולגלגל יותר ויותר כספים. אבל מה-30 לספטמבר, אתם כבר לא תוכלו לעשות זאת. תקנה חדשה עומדת להיכנס בבנק ישראל, מאותו יום לא יהיה ניתן למשכן דירה אחת כדי להביא עוד הון עצמי לדירה נוספת. בקיצור תתחילו להוריד פרופיל ולחשוב על עוד כיוון של השקעות.
אל תקחו משכנתא בלי עזרה של יועץ משכנתאות
גם אם אתם מרגישים אלופי המדינה בלקיחת משכנתאות. תמיד תדעו שיועצי משכנתאות עושים את המשכנתאות דבר יום ביומו ותמיד הם יצליחו להוזיל לכם את המשכנתא שלכם. לכן, אנחנו לא ממליצים לכם לנסות להיות "חכמים" ולקחת משכנתא בלי עזרה של אף לא יועץ אחד.
אם אתם רוצים להגיד על יועץ משכנתאות שהוא יועץ תותח, מה אתם אומרים? שהוא יועץ כבר למעלה מעשר שנים בתחום. התחום הזה הולך ונהיה פופולרי יותר בקרב הציבור ועוד כמה שנים לא יהיה מושג כזה של בן אדם שנכנס לבנק בלי יועץ אישי שמלווה אותו בכל אחת ואחת מן ההחלטות הפיננסיות שלו קטנות כגדולות.
מוזמנים ליצור קשר עם המומחים שלנו שיקלו עליכם בכל תהליכי המשכנתא שלכם.
אל תקחו משכנתא בלי עזרה של יועץ משכנתאות
גם אם אתם מרגישים אלופי המדינה בלקיחת משכנתאות. תמיד תדעו שיועצי משכנתאות עושים את המשכנתאות דבר יום ביומו ותמיד הם יצליחו להוזיל לכם את המשכנתא שלכם. לכן, אנחנו לא ממליצים לכם לנסות להיות "חכמים" ולקחת משכנתא בלי עזרה של אף לא יועץ אחד.
אם אתם רוצים להגיד על יועץ משכנתאות שהוא יועץ תותח, מה אתם אומרים? שהוא יועץ כבר למעלה מעשר שנים בתחום. התחום הזה הולך ונהיה פופולרי יותר בקרב הציבור ועוד כמה שנים לא יהיה מושג כזה של בן אדם שנכנס לבנק בלי יועץ אישי שמלווה אותו בכל אחת ואחת מן ההחלטות הפיננסיות שלו קטנות כגדולות.
מוזמנים ליצור קשר עם המומחים שלנו שיקלו עליכם בכל תהליכי המשכנתא שלכם.
הקליקו כאן. אנו נתזמן עבורכם פגישה שתעזור לכם להגיע למשכנתא אידיאלית. כי עם המומחים שלנו אתם יכולים להגיע רחוק. מוזמנים לבוא אלינו וליהנות מתכנון מדוקדק שעשוי לעזור לכם לעבור את התקופה הקשה הזו עם חיוך על הפנים. יחד איתנו תגלו עד כמה הכל יכול להיות קל ופשוט יותר
צרו קשר לקביעת שיחת ייעוץ עם המומחים שלנו
מלאו את פרטיכם לקביעת שיחת ייעוץ לא מחייבת ונציג החברה ייצור עמכם קשר בהקדם
